41 Rue Noël, 62490 Vitry-en-Artois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Noël, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 41 Rue Noël, 62490 Vitry-en-Artois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vitry-en-Artois.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-En-Artois - Rn Plate Pierre - Int Rue Noël à 132 mètres
- - Vitry-en-Artois à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Noël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Noël dans son marché local
Prix du 41 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 41 Rue Noël se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Noël par rapport à Vitry-en-Artois et à Pas-de-Calais
À Vitry-en-Artois, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Noël se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Vitry-en-Artois et 23.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-en-Artois a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
