35 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 181 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 580 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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29 Rue du Maréchal Leclerc(1 586€)

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39 Rue du Maréchal Leclerc(1 545€)

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Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 35 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Waben et à Pas-de-Calais

À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Maréchal Leclerc se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Waben et -13.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine, 62180 Waben(1,957 €)

Rue de Berck, 62180 Waben(1,879 €)

Rue de Verton, 62180 Waben(1,872 €)

Rue Jean Moulin, 62180 Waben(1,778 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.