39 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 39 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 39 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 39 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Waben et 11.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
