6 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Waben.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 6 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Waben et 24.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
