9 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 436 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Waben et 24.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
