2 Rue du Sémaphore, 62180 Waben

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 528 € à 2 526 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Sémaphore, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 et de 3.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du Sémaphore, 62180 Waben

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Waben.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue du Sémaphore

Une vente a été recensée au 2 Rue du Sémaphore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2024

258 670 €(1 549 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•167 m²

2 Rue du Sémaphore, 62180 Waben

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Sémaphore(1 801€)

6 Rue du Sémaphore(1 797€)

8 Rue du Sémaphore(1 796€)

27 Rue de Verton(1 924€)

28 Rue de Verton(1 799€)

25 Rue de Verton(1 801€)

37 Rue Vincent(1 801€)

26 Rue de Verton(1 801€)

Prix du 2 Rue du Sémaphore dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sémaphore par rapport à la voie

Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Rue du Sémaphore se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sémaphore par rapport à Waben et à Pas-de-Calais

À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sémaphore se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Waben et -5.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verton, 62180 Waben(1,872 €)

Rue des Sapins, 62180 Waben(1,800 €)

Rue Vincent, 62180 Waben(1,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.