1 Rue du Stade, 62770 Wail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue du Stade, 62770 Wail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Wail.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wail - Monument - F Abri à 521 mètres
Ventes au 1 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 1 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 1 Rue du Stade se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à Wail et à Pas-de-Calais
À Wail, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Stade se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Wail et -9.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wail a baissé de 11.2 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 1 Rue du Stade à Wail, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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