3 Rue du Valentin, 62770 Wail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Valentin, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Valentin, 62770 Wail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Wail.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wail - Salle Des Fêtes - F N°9 à 263 mètres
Ventes au 3 Rue du Valentin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Valentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Valentin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Valentin par rapport à la voie
Sur Rue du Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 Rue du Valentin se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Valentin par rapport à Wail et à Pas-de-Calais
À Wail, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Valentin se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Wail et -31.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wail a baissé de 11.2 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 3 Rue du Valentin à Wail, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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