7 Rue Neuve, 62770 Wail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1709,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Neuve, 62770 Wail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1709, situé dans le quartier Wail.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wail - Salle Des Fêtes - Abri à 272 mètres
Ventes au 7 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 7 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Wail et à Pas-de-Calais
À Wail, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Wail et -15.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wail a baissé de 11.2 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 7 Rue Neuve à Wail, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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