22 Rue de Pas, 62217 Wailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pas, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°17 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Pas, 62217 Wailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Wailly.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wailly - Pont - Abri à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 189 mètres
Ventes au 22 Rue de Pas
Une vente a été recensée au 22 Rue de Pas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pas dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pas par rapport à la voie
Sur Rue de Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 22 Rue de Pas se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pas par rapport à Wailly et à Pas-de-Calais
À Wailly, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Pas se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Wailly et 42.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wailly a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 42.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 22 Rue de Pas à Wailly, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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