32 Rue de Pas, 62217 Wailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pas, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Pas, 62217 Wailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Wailly.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wailly - Pont - Abri à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Pas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Pas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pas dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pas par rapport à la voie
Sur Rue de Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 32 Rue de Pas se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pas par rapport à Wailly et à Pas-de-Calais
À Wailly, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pas se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Wailly et 41.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wailly a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 42.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 32 Rue de Pas à Wailly, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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