35 Rue de Pas, 62217 Wailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Pas, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Pas, 62217 Wailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Wailly.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wailly - Pont - Abri à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 421 mètres
Ventes au 35 Rue de Pas
Les 2 ventes au 35 Rue de Pas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Pas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Pas dans son marché local
Prix du 35 Rue de Pas par rapport à la voie
Sur Rue de Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 35 Rue de Pas se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Pas par rapport à Wailly et à Pas-de-Calais
À Wailly, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Pas se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Wailly et 4.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wailly a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 42.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 35 Rue de Pas à Wailly, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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