38 Rue de Pas, 62217 Wailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Pas, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°36 bis et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de Pas, 62217 Wailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Wailly.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wailly - Pont - Abri à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Pas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Pas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Pas dans son marché local
Prix du 38 Rue de Pas par rapport à la voie
Sur Rue de Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 38 Rue de Pas se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Pas par rapport à Wailly et à Pas-de-Calais
À Wailly, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Pas se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Wailly et 13.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wailly a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 42.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 38 Rue de Pas à Wailly, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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