7 bis Rue des Anciens Combattants, 62217 Wailly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 bis Rue des Anciens Combattants, 62217 Wailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Wailly.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wailly - Pont - Abri à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Anciens Combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 7 bis Rue des Anciens Combattants se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Anciens Combattants par rapport à Wailly et à Pas-de-Calais
À Wailly, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Anciens Combattants se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Wailly et 32.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wailly a augmenté de 44.51 % sur 1 an et augmenté de 42.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
