2 Rue du Maréchal, 62770 Wamin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal, affiche un prix moyen de 702 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Maréchal, 62770 Wamin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Wamin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wamin - Mairie - Ecole à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 50 à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 2 Rue du Maréchal se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal par rapport à Wamin et à Pas-de-Calais
À Wamin, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Wamin et -62.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wamin a baissé de 59.29 % sur 1 an et baissé de 47.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 100 € au 2 Rue du Maréchal à Wamin, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 878 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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