8 Impasse du Berry, 62128 Wancourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Berry, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Berry, 62128 Wancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Wancourt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wancourt - Eglise - Mairie - Ecole à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 59 à 184 mètres
Ventes au 8 Impasse du Berry
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Berry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Berry dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Berry par rapport à la voie
Sur Impasse du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 8 Impasse du Berry se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Berry par rapport à Wancourt et à Pas-de-Calais
À Wancourt, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Berry se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Wancourt et 52.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wancourt a augmenté de 29.5 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 050 € au 8 Impasse du Berry à Wancourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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