3 bis Rue de la Place, 62120 Wardrecques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis Rue de la Place, 62120 Wardrecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Wardrecques.
2 niveaux - 1 logement - 1293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wardrecques - Place à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Place dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 bis Rue de la Place se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Place par rapport à Wardrecques et à Pas-de-Calais
À Wardrecques, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Place se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Wardrecques et -17.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wardrecques a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 335 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
