10 Rue Pottier, 62120 Wardrecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pottier, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Pottier, 62120 Wardrecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Wardrecques.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wardrecques - La Place - Mairie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pottier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pottier dans son marché local
Prix du 10 Rue Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 10 Rue Pottier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pottier par rapport à Wardrecques et à Pas-de-Calais
À Wardrecques, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pottier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Wardrecques et -29.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wardrecques a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 335 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 10 Rue Pottier à Wardrecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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