2 Rue du Bois, 62810 Warluzel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 793 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bois, 62810 Warluzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Warluzel.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warluzel - Rue De Sus-Saint-Léger - N°5 à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 2 Rue du Bois se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à Warluzel et à Pas-de-Calais
À Warluzel, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Warluzel et -57.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warluzel a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 53.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 771 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 650 € au 2 Rue du Bois à Warluzel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 991 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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