38 Rue Principale, 62810 Warluzel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Principale, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°43 a et de n°43 d.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Principale, 62810 Warluzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Warluzel.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warluzel - Place De La Mairie - N°37 à 110 mètres
Ventes au 38 Rue Principale
Une vente a été recensée au 38 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 38 Rue Principale se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Principale par rapport à Warluzel et à Pas-de-Calais
À Warluzel, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Warluzel et -59.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warluzel a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 53.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 771 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 38 Rue Principale à Warluzel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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