7 Rue Principale, 62810 Warluzel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Principale, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Principale, 62810 Warluzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Warluzel.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warluzel - Rue De Sus-Saint-Léger - N°5 à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Principale dans son marché local
Prix du 7 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 7 Rue Principale se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Principale par rapport à Warluzel et à Pas-de-Calais
À Warluzel, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Principale se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Warluzel et -57.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warluzel a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 53.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2021 à 771 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 7 Rue Principale à Warluzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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