49 Fourdebecques, 62380 Wavrans-sur-l'Aa
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Fourdebecques, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°43 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Fourdebecques, 62380 Wavrans-sur-l'Aa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Wavrans-sur-l'Aa.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrans-Sur-L-Aa - Fourdebecques - Abri à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Fourdebecques
Aucune vente n'a été recensée au 49 Fourdebecques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Fourdebecques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Fourdebecques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Fourdebecques dans son marché local
Prix du 49 Fourdebecques par rapport à la voie
Sur Fourdebecques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 49 Fourdebecques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Fourdebecques par rapport à Wavrans-sur-l'Aa et à Pas-de-Calais
À Wavrans-sur-l'Aa, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Fourdebecques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Wavrans-sur-l'Aa et -19.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrans-sur-l'Aa a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 693 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 49 Fourdebecques à Wavrans-sur-l'Aa, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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