38 bis Rue Bernard Chochoy, 62380 Wavrans-sur-l'Aa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Bernard Chochoy, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 bis Rue Bernard Chochoy, 62380 Wavrans-sur-l'Aa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Wavrans-sur-l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1974 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrans-Sur-L-Aa - Monument - Abri à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Orchidées à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Bernard Chochoy
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Bernard Chochoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Bernard Chochoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Bernard Chochoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Bernard Chochoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Bernard Chochoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Bernard Chochoy dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Bernard Chochoy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Chochoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 38 bis Rue Bernard Chochoy se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Bernard Chochoy par rapport à Wavrans-sur-l'Aa et à Pas-de-Calais
À Wavrans-sur-l'Aa, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Bernard Chochoy se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Wavrans-sur-l'Aa et -30.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrans-sur-l'Aa a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 693 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
