13 Rue de la Belle Vue, 62380 Wavrans-sur-l'Aa
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Belle Vue, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 22.73 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Belle Vue, 62380 Wavrans-sur-l'Aa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Wavrans-sur-l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrans-Sur-L-Aa - Assinghem - Abri à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Belle Vue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Belle Vue dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Belle Vue par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 13 Rue de la Belle Vue se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Belle Vue par rapport à Wavrans-sur-l'Aa et à Pas-de-Calais
À Wavrans-sur-l'Aa, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Belle Vue se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Wavrans-sur-l'Aa et -1.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrans-sur-l'Aa a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 693 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
