2 Rue du Goutoir, 62380 Wavrans-sur-l'Aa
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Goutoir, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et du 1.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue du Goutoir, 62380 Wavrans-sur-l'Aa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Wavrans-sur-l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrans-Sur-L-Aa - Assinghem - Abri à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Goutoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Goutoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Goutoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Goutoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goutoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goutoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Goutoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Goutoir par rapport à la voie
Sur Rue du Goutoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue du Goutoir se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Goutoir par rapport à Wavrans-sur-l'Aa et à Pas-de-Calais
À Wavrans-sur-l'Aa, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Goutoir se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Wavrans-sur-l'Aa et -24.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrans-sur-l'Aa a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 693 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
