2 bis Rue la Ruelle, 62380 Wavrans-sur-l'Aa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue la Ruelle, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue la Ruelle, 62380 Wavrans-sur-l'Aa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Wavrans-sur-l'Aa.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2054 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrans-Sur-L-Aa - Monument - Abri à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Orchidées à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue la Ruelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue la Ruelle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue la Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 bis Rue la Ruelle se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue la Ruelle par rapport à Wavrans-sur-l'Aa et à Pas-de-Calais
À Wavrans-sur-l'Aa, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue la Ruelle se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Wavrans-sur-l'Aa et -30.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrans-sur-l'Aa a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 693 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
