23 Rue Montplaisir, 62770 Willeman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 22.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue Montplaisir, 62770 Willeman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Willeman.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willeman - Mairie - Ecole - N°1 à 911 mètres
Ventes au 23 Rue Montplaisir
Les 2 ventes au 23 Rue Montplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 23 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 23 Rue Montplaisir se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montplaisir par rapport à Willeman et à Pas-de-Calais
À Willeman, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montplaisir se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Willeman et -47.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willeman a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au deuxième semestre 2021 à 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
