2 Rue d'Arleux, 62580 Willerval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arleux, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Arleux, 62580 Willerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Willerval.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument De Willerval à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 91 à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arleux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Arleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Arleux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arleux dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arleux par rapport à la voie
Sur Rue d'Arleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue d'Arleux se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arleux par rapport à Willerval et à Pas-de-Calais
À Willerval, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arleux se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Willerval et -10 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willerval a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 830 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 2 Rue d'Arleux à Willerval, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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