4 Rue de Bailleul, 62580 Willerval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Bailleul, 62580 Willerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Willerval.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument De Willerval à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 91 à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bailleul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 Rue de Bailleul se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bailleul par rapport à Willerval et à Pas-de-Calais
À Willerval, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bailleul se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Willerval et -16.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Willerval a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2020 à 2 830 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 4 Rue de Bailleul à Willerval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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