6 Allee Alfred Capillier, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Alfred Capillier, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee Alfred Capillier, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimereux Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 125 mètres
Ventes au 6 Allee Alfred Capillier
Les 6 ventes au 6 Allee Alfred Capillier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Alfred Capillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee Alfred Capillier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Alfred Capillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Alfred Capillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Alfred Capillier dans son marché local
Prix du 6 Allee Alfred Capillier par rapport à la voie
Sur Allee Alfred Capillier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 6 Allee Alfred Capillier se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Alfred Capillier par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Alfred Capillier se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 153.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee Alfred Capillier à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 6 Allee Alfred Capillier est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
