17 Avenue de la Mer, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 6 894 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Mer, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 19 parkings - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 369 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 727 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Mer
Les 3 ventes au 17 Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Mer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 894 €/m², le 17 Avenue de la Mer se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Mer par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Mer se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 207.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Mer à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Mer est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
