22 bis Avenue Francois Mitterrand, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°22 et du 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 bis Avenue Francois Mitterrand, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Francois Mitterrand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 22 bis Avenue Francois Mitterrand se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Francois Mitterrand par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Francois Mitterrand se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 113.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimereux a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 741 €/m² au premier semestre 2020 à 4 210 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 746 €/m² sur la période récente.
