5 Avenue Francois Mitterrand, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et du 0.16 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Francois Mitterrand, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimereux - Mairie - Quai A. Giard - Abri à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Francois Mitterrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 5 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 5 Avenue Francois Mitterrand se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Francois Mitterrand se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Wimereux et 119.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Francois Mitterrand à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Francois Mitterrand est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
