26 Quai Alfred Hazebrouck, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Alfred Hazebrouck, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², supérieur de 25.16 % à celui du n°24 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai Alfred Hazebrouck, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 554 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimereux Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 340 mètres
Ventes au 26 Quai Alfred Hazebrouck
Une vente a été recensée au 26 Quai Alfred Hazebrouck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai Alfred Hazebrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai Alfred Hazebrouck, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai Alfred Hazebrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai Alfred Hazebrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Alfred Hazebrouck dans son marché local
Prix du 26 Quai Alfred Hazebrouck par rapport à la voie
Sur Quai Alfred Hazebrouck, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 26 Quai Alfred Hazebrouck se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Alfred Hazebrouck par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai Alfred Hazebrouck se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 205.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai Alfred Hazebrouck à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 26 Quai Alfred Hazebrouck est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
