4 bis Quai Theophile Dobelle, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Quai Theophile Dobelle, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Quai Theophile Dobelle, 62930 Wimereux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimereux - La Poste - F La Poste à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 984 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Quai Theophile Dobelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Quai Theophile Dobelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Quai Theophile Dobelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Quai Theophile Dobelle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai Theophile Dobelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai Theophile Dobelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Quai Theophile Dobelle dans son marché local
Prix du 4 bis Quai Theophile Dobelle par rapport à la voie
Sur Quai Theophile Dobelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 4 bis Quai Theophile Dobelle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Quai Theophile Dobelle par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Quai Theophile Dobelle se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Wimereux et 118.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Quai Theophile Dobelle à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Quai Theophile Dobelle est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
