177 Rue Carnot, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°150 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Rue Carnot, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 507 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Sud à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 87 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1039 mètres
Ventes au 177 Rue Carnot
Les 3 ventes au 177 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Rue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 177 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 177 Rue Carnot se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue Carnot par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Rue Carnot se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 155.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Rue Carnot à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 177 Rue Carnot est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
