29 Rue Carnot, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Carnot, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 563 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimereux - Mairie - Quai A. Giard - Abri à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 818 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 254 mètres
Ventes au 29 Rue Carnot
Les 16 ventes au 29 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Carnot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 29 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 29 Rue Carnot se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Carnot par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Carnot se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Wimereux et 136.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Carnot à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Carnot est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
