22 Rue Dagobert Soehnlin, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dagobert Soehnlin, affiche un prix moyen de 6 505 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Dagobert Soehnlin, 62930 Wimereux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimereux Mairie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dagobert Soehnlin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dagobert Soehnlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dagobert Soehnlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dagobert Soehnlin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dagobert Soehnlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dagobert Soehnlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dagobert Soehnlin dans son marché local
Prix du 22 Rue Dagobert Soehnlin par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert Soehnlin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 503 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 22 Rue Dagobert Soehnlin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dagobert Soehnlin par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dagobert Soehnlin se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 190.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Dagobert Soehnlin à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Dagobert Soehnlin est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
