4087 Rue des Tamaris, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4087 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4087 Rue des Tamaris, 62930 Wimereux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 560 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 4087 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 4087 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4087 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4087 Rue des Tamaris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4087 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4087 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4087 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4087 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 4087 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 4087 Rue des Tamaris se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4087 Rue des Tamaris par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 4087 Rue des Tamaris se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Wimereux et 105.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4087 Rue des Tamaris à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 4087 Rue des Tamaris est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
