22 Rue du Bon Air, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bon Air, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue du Bon Air, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courgain à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bon Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bon Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bon Air dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bon Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 22 Rue du Bon Air se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bon Air par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bon Air se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Wimereux et 65.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimereux a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 741 €/m² au premier semestre 2020 à 4 210 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 746 €/m² sur la période récente.
