30 bis Rue du Bon Air, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Bon Air, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°30 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Bon Air, 62930 Wimereux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Bon Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Bon Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Bon Air dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Bon Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 30 bis Rue du Bon Air se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Bon Air par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue du Bon Air se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Wimereux et 37.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Bon Air à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Bon Air est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimereux a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 741 €/m² au premier semestre 2020 à 4 210 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 746 €/m² sur la période récente.
