1 Rue du General de Gaulle, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 455 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du General de Gaulle, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du General de Gaulle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 1 Rue du General de Gaulle se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du General de Gaulle par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du General de Gaulle se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Wimereux et 98.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du General de Gaulle à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du General de Gaulle est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
