42 Rue du General de Gaulle, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°46 et de n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du General de Gaulle, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 708 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 426 mètres
Ventes au 42 Rue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 42 Rue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du General de Gaulle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 42 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 42 Rue du General de Gaulle se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du General de Gaulle par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du General de Gaulle se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 149.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du General de Gaulle à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du General de Gaulle est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
