1 Rue Duguay Trouin, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1 Rue Duguay Trouin , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Duguay Trouin, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimereux - Bon Air - Int Rés. La Naturelle à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Duguay Trouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 1 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1 Rue Duguay Trouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Duguay Trouin par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Duguay Trouin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wimereux et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Duguay Trouin à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Duguay Trouin est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
