24 Rue Georges Pompidou, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Georges Pompidou, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 642 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Pompidou
Les 3 ventes au 24 Rue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Pompidou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 24 Rue Georges Pompidou se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Pompidou par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Georges Pompidou se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Wimereux et 89.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Georges Pompidou à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Georges Pompidou est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
