4002 Rue Jean Bart, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4002 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 5 741 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4002 Rue Jean Bart, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimereux - Bon Air - Int Rés. La Naturelle à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 4002 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 4002 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4002 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4002 Rue Jean Bart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4002 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4002 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4002 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 4002 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 4002 Rue Jean Bart se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4002 Rue Jean Bart par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 4002 Rue Jean Bart se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 156.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4002 Rue Jean Bart à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 4002 Rue Jean Bart est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 19.08 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
