40 Rue Jeanne d'Arc, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jeanne d'Arc, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wimereux Mairie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jeanne d'Arc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 40 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 978 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 40 Rue Jeanne d'Arc se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jeanne d'Arc se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 194.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jeanne d'Arc à Wimereux
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jeanne d'Arc est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wimereux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
