46 Rue Napoleon, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Napoleon, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 627 mètres
Ventes au 46 Rue Napoleon
Les 8 ventes au 46 Rue Napoleon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Napoleon dans son marché local
Prix du 46 Rue Napoleon par rapport à la voie
Sur Rue Napoleon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 46 Rue Napoleon se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Napoleon par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des appartements atteint 4 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Napoleon se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 59.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wimereux a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au premier semestre 2020 à 5 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Napoleon
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Napoleon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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