50 Rue Saint Victor, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Saint Victor, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et du 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 50 Rue Saint Victor, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Saint Victor
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Saint Victor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Saint Victor dans son marché local
Prix du 50 Rue Saint Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 50 Rue Saint Victor se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Saint Victor par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Saint Victor se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 137.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimereux a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 741 €/m² au premier semestre 2020 à 4 210 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 746 €/m² sur la période récente.
