52 Rue Victor Hugo, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°50 et du 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 52 Rue Victor Hugo, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saëns à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 52 Rue Victor Hugo se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Victor Hugo se situe 38.62 % en dessous de la moyenne de Wimereux et 21.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimereux a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 741 €/m² au premier semestre 2020 à 4 210 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 746 €/m² sur la période récente.
